An Unbiased View of 一手新盤
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其他開支 – 買樓除了需要考慮樓價或按揭,亦需要想清楚其他需要繳付的日常開支,包括水電煤、管理費、差餉地租等
李彥秀表示,之前才因為核電議題發言被洗臉的經濟部長郭智輝,昨天又語不驚人死不休,面對全球股市股災,台灣連續兩天股市創下歷史最大跌點,郭智輝不安撫投資人,說明台灣經濟整體發展穩健,居然落井下石,「要大家有準備,這是景氣循環的一部分」。
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當律師樓完成交易程序後,房委會律師會向業主發出「收樓通知信」。業主可根據信中指示預約收樓時間。
(延伸閱讀:【按揭火險家居保險】如何買樓後投保火險家居保險?(內附銀行火險優惠表)!)
最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。
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click here 在等待按揭審批期間,準業主可以開始尋找合適的律師樓。律師樓將安排簽署正式買賣合約並處理按揭文件。業主可以選擇使用房委會的律師或自行聘請律師。通常自行聘請律師會較多,因為更能保障個人利益,而且房委會律師的收費一般較高。
每家銀行都有其指定合作律師樓名單,如果選擇的律師樓不在名單上(俗稱「不on record」),則需要聘請「駁腳」律師,這會產生約幾千元的額外費用。
現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。
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